Вестник энергосервиса
01/06/2012
Минрегион разрешил не устанавливать приборы учета в ряде квартир
В конце мая зарегистрирован в юстиции, а 1 сентября 2012 года вступит в силу приказ Минрегионразвития РФ от 29 декабря 2011 г. № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета».
В документе обозначены ситуации, при которых установка приборов учета не имеет смысла. Например, если по проектным характеристикам многоквартирного дома она невозможна без реконструкции, капитального ремонта или без создания новых внутридомовых инженерных систем. То же самое касается и внутриквартирной «начинки» при установке индивидуальных счетчиков.
Не нужно ставить счетчик, если при его монтаже невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к месту и порядку установки прибора учета. Или же если уже после монтажа не получится обеспечить соблюдение требований к условиям эксплуатации прибора учета
Законодательно подтвердилась и бессмысленность установки таких приборов, если после этого не получится обеспечить доступ для снятия показаний счетчика, его обслуживания и замены.
Отдельно в приказе прописано: «Техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления».
Обзор документа
С 1 сентября 2012 г. вводятся новые правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах. Согласно им в помещениях должны быть установлены индивидуальные, общие (квартирные) и коллективные (общедомовые) приборы учета потребляемых ресурсов (холодной и горячей воды, электро- и теплоэнергии, природного газа). Исключение - техническая невозможность такой установки.
Разработаны критерии, по которым она определяется. Например, считается невозможным установить приборы учета, если для этого требуется провести реконструкцию, капремонт существующих или создать новые внутридомовые инженерные системы (внутриквартирное оборудование). Аналогичный вывод делают, если нельзя соблюсти обязательные метрологические и технические требования к прибору учета либо требования к условиям его эксплуатации (в частности, из-за техсостояния инженерных систем, влажности, температурного режима, электромагнитных помех, затопления помещений).
Индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета теплоэнергии не устанавливаются в многоквартирных домах с вертикальной разводкой инженерных систем отопления.
Результаты обследования технической возможности установки прибора учета отражаются в акте. Установлены его форма и порядок заполнения.
Во вновь построенных домах техническая возможность установки приборов учета должна иметься в любом случае.
Приказ вступает в силу с 1 сентября 2012 г.
С полным текстом приказа можно ознакомиться на сайте Минрегионразвития РФ.
Все новости
"Быстрые" ссылки
Горячая линия
+7 (495) 989-9233
