Вопрос - Ответ

Приборы учета в многоквартирных домах обязаны устанавливать:

 

1.Собственники помещений в многоквартирных домах

 

ФЗ  от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ОБЯЗЫВАЕТ СОБСТВЕННИКОВ жилых домов, помещений в многоквартирных домах – оснастить МКД коллективными (общедомовыми) приборами учета.

(Пункт 9 ст.11, пункт 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ)

 

2. Управляющие компании

 

Договор, регулирующий условия установки коллективного прибора учета используемого энергетического ресурса, может быть заключен непосредственно с лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома -  то есть – Управляющей компанией.

(Пункт 9 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ)

 

Управляющая Компания наделена полномочиями по заключению такого договора в рамках договора управления многоквартирным домом.

 (Ст. 162 Жилищного Кодекса РФ)

 

3. Ресурсоснабжающие организации

 

С 01.07.2012г. по 1 июля 2013 года ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета энергетических ресурсов многоквартирных домов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения.

(Пункт 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ,

пункт 4 ст.17 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»,

пункт 6 ст.20  Федерального закона от  07.12.2011г.№ 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

 

4. Проектные и строительные организации

 

Подключение новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются.

(Пункт 4 ст.19 Федерального  закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»)

 

Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Установка приборов учета предусмотрена на стадии проектирования здания.

В проектной документации должны содержаться сведения об установке приборов учета. 

Разрешение на ввод в эксплуатацию здания не может быть выдано без наличия документов, подтверждающих соответствие объекта требованиям оснащенности приборами учета.

(Пункт 11.1 ст. 48, пункт 3  ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ)